2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
58.3万円/㎡
前年比+14.5%
仙台市青葉区
59.4万円/㎡
前年比-9.0%
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ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス
宮城県仙台市青葉区柏木一丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩4分
2017年築 / 23階建 / 176戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
6,167万円
86.8万円/㎡
4,566
5,633
6,700
7,767
AI査定結果
推定相場価格
6,167万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,633万円〜6,700万円
79.3万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス
5,380万円（75.7万円/㎡）/ 6階 / 71.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は73.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 5,380万円 | 75.7万円 | 6階 | 71.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 6,800万円 | 82.2万円 | 13階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 9,280万円 | 103.6万円 | 23階 | 89.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 9,580万円 | 106.9万円 | 23階 | 89.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 6,000万円 | 85.7万円 | 23階 | 69.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 4,950万円 | 75.0万円 | 15階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,480万円 | 64.0万円 | 6階 | 69.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 4,930万円 | 69.6万円 | 16階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,480万円 | 72.3万円 | 14階 | 89.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 4,980万円 | 70.4万円 | 20階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 70.9万円 | 19階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 4,680万円 | 66.9万円 | 17階 | 69.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 4,880万円 | 73.9万円 | 19階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 4,280万円 | 60.5万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,750万円 | 67.9万円 | 17階 | 69.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/03 | 4,880万円 | 69.7万円 | 17階 | 69.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 68.3万円 | 18階 | 69.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 63.4万円 | 3階 | 89.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 4,980万円 | 71.2万円 | 18階 | 69.98㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/10 | 4,980万円 | 71.2万円 | 18階 | 69.98㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,790万円 | 68.4万円 | 14階 | 69.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 66.7万円 | 3階 | 89.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は88.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅4分 | 5,380万円 | 75.7万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 6階 / 23階建 | 南 | 2017年 | 176戸 | RC |
| 2026/03/17 | プラウドシティ仙台上杉山通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅10分 | 6,500万円 | 92.4万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 209戸 | RC |
| 2025/11/14 | ザ・レーベン仙台大手町 仙台市青葉区大手町 | 大町西公園駅2分 | 5,380万円 | 86.5万円 | 62.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 134戸 | RC |
| 2025/10/18 | シティタワー仙台一番町レジデンス 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅4分 | 6,500万円 | 86.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 30階建 | 南 | 2015年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.5%上昇、仙台市青葉区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して27.4%割高です。
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